本日内覧可能！京成線京成大久保駅まで徒歩10分！便利な立地です。6階建ての鉄筋コンクリート造マンション。安心感が魅力です。3LDKの広々間取り家族みんながくつろげる空間です。快適な生活が待っています

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●新規内装リフォーム完了
●水回り新規交換！新しい設備で快適な生活を
●高層階、南向き角部屋日当り・通風・眺望良好
●全居室収納完備・フローリングでお部屋スッキリお掃除ラクラク家事の負担を軽減
●後片付けもラクラクな食器洗い乾燥機
●追い焚き機能付きオートバス
●充実のセキュリティで大切な家族を守ります

～周辺環境～
●京成線【京成大久保】駅　徒歩10分
●大久保東小学校　　　　　徒歩6分
●第二中学校　　　　　　　徒歩4分
●幼稚園　　　　　　　　　徒歩8分
●保育園　　　　　　　　　徒歩14分
●スーパー　　　　　　　　徒歩13分
●コンビニ　　　　　　　　徒歩3分
●ドラッグストア　　　　　徒歩13分
●総合病院　　　　　　　　徒歩11分
●郵便局　　　　　　　　　徒歩7分

安心のアフターサービス保証付き
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000723032

所在地	千葉県習志野市大久保２丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩10分 総武線「幕張本郷」駅徒歩33分 京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩33分
間取	3LDK
専有面積	66.97m² (壁芯)
バルコニー面積	8.16m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全70戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	1995年1月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	13,700円／月
修繕積立金	14,060円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内に空なし
小学校区	大久保東小学校	中学校区	第二中学校
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、トイレ 内装:（2023年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング ソフト巾木張替・玄関鍵交換・襖、網戸、障子張替・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 市街地が近い 部屋の階　高層階 角部屋 タイル貼り 部屋向き　南向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー BS CS エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 管理人　日勤 オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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